Büyükdere Sigorta: DASK, İşyeri ve Trafik Sigortası

Büyükdere, Sarıyer’in Boğaz kıyısındaki köklü semtlerinden biridir. Eski apartmanlar, yeni yapılar, mahalle esnafı ve kirada oturan aileler burada iç içedir. Bu karışık yapı, sigortada sık sorulan bir soruyu öne çıkarır: Hangi poliçeyi kim yaptırmalı? Ev sahibi mi, kiracı mı, apartman yönetimi mi, dükkân sahibi mi? Bu sayfayı bu soruya cevap vermek için hazırladık.

Kim neyi yaptırır?

• Ev sahibi: Tapulu konut için DASK ev sahibinin sorumluluğundadır ve 6305 sayılı Kanun gereği zorunludur. Binanın kendisini deprem dışındaki risklere karşı korumak isteyen ev sahibi, bina teminatlı bir konut poliçesi de yaptırabilir.
• Kiracı: Kendi eşyasını ve komşulara verebileceği zararı korumak kiracının işidir. Evin DASK’ı kiracının adına değil, tapu sahibinin adına yapılır.
• Apartman yönetimi: Ortak alanlar, asansör ve bina ortak kısımları için yönetim ayrı bir poliçe yaptırabilir. Bu poliçe dairelerin içini kapsamaz; kat maliklerinin bunu bilmesi, “apartman sigortalı” varsayımından doğan hayal kırıklıklarını önler.
• Dükkân sahibi veya kiracı esnaf: Stok, demirbaş ve üçüncü kişilere karşı sorumluluk için işyeri sigortası gerekir.

Eski apartmanlarda en sık yaşanan hasar: su

Yıllanmış binalarda tesisattan kaynaklanan su sızıntısı, bir daireden diğerine geçerek birden fazla aileyi etkileyebilir. Bu durumda “hasarı kim ödeyecek?” sorusu gündeme gelir. Konut poliçenizdeki su hasarı ve komşuya karşı sorumluluk teminatları tam da bu durum için vardır. Teklif alırken bu iki teminatın poliçede açıkça yer alıp almadığını mutlaka sorun.

Kira sözleşmesine bir satır eklemek

Ev sahibi ile kiracı arasında hasar sonrası yaşanan anlaşmazlıkların önemli bir kısmı, kimin hangi poliçeyi yaptıracağının baştan konuşulmamasından doğar. Kira sözleşmesine, ev sahibinin DASK ve bina sigortasını, kiracının ise kendi eşyası ve sorumluluğu için konut sigortasını sürdüreceğini belirten bir madde eklemek iki tarafı da korur. Apartman yönetimindeyseniz, ortak alan poliçesinin bir örneğini kat maliklerine duyurmak da “bizim sigortamız var mı?” sorusunu baştan cevaplar.

Mahalle esnafı için pratik öneriler

Büyükdere’de çarşı ve cadde üzerindeki bakkal, kasap, berber, terzi gibi küçük işletmeler çoğunlukla aile işletmesidir. Bu işletmelerde poliçe, sahibinin iş yükünü artırmayacak kadar sade ama gerçek riskleri karşılayacak kadar kapsamlı olmalıdır. Stoğun yaklaşık değerini, kasada tutulan nakdi ve dükkândaki cihazları konuşarak gereksiz teminatlardan kaçınırız. Bayram öncesi gibi stoğun arttığı dönemlerde bedelin yeterli olup olmadığını sormak da iyi bir alışkanlıktır. Dükkânınızın vitrini cadde üzerindeyse cam kırılması teminatı, soğuk dolap kullanıyorsanız elektrikli cihaz arızaları da konuşulması gereken başlıklar arasındadır.

Esnafın aracı

Mal almak için kullanılan küçük bir ticari araç ya da aile otomobili, hangisi olursa olsun trafik sigortası zorunludur. Yenileme tarihini kaçırmamak için vadeleri sizin yerinize biz takip ederiz. Aracı dükkân adına mı yoksa şahsınıza mı kayıtlı kullandığınız, poliçenin kimin adına düzenleneceğini de belirler; bu bilgiyi ruhsattan birlikte kontrol ederiz.

Nasıl ilerliyoruz?

İlk görüşmede sizi dinler, ev sahibi, kiracı veya esnaf olarak hangi poliçelere ihtiyaç duyduğunuzu belirleriz. Ardından birden fazla sigorta şirketinden teklif alıp teminat farklarını anlatırız. Büyükdere’den Maslak’taki ofisimize gelebilir ya da süreci tamamen telefon ve WhatsApp üzerinden yürütebilirsiniz.

Ofisimizin adresi Maslak Mah. Atatürk Oto Sanayi Sitesi 1. Kısım, 40. Sokak No: 296, Sarıyer/İstanbul. Pazartesiden cumaya 09:00–18:00, cumartesi 09:00–13:30 arasında buradayız. Telefon/WhatsApp: +90 530 606 83 49.

Ofisimiz ve iletişim