Zekeriyaköy ve Bahçeköy: Villa ve Bahçeli Ev Sigortası Rehberi

Zekeriyaköy villaları ve yeşil alanlarıyla, Bahçeköy ise ormanlık alanlara yakınlığıyla bilinen Sarıyer semtleridir. Bu semtlerde müstakil evler, bahçeli yapılar ve site içindeki villalar yaygındır. Bahçeli bir evde yaşamak apartman dairesinden farklı bir sigorta planı gerektirir; çünkü korunması gereken yalnızca dört duvar değil, bahçe, çevre duvarı ve evin çevresindeki diğer unsurlardır. Bu rehberde Zekeriyaköy ve Bahçeköy’de yaşayanların konut ve araç sigortasını nasıl planlayabileceğini anlatıyoruz.

Bu rehberdeki başlıklar genel niteliktedir; her villanın yapısı, bahçesi ve içindeki değerler farklıdır. Bu yüzden poliçenin evinize özel bilgilerle hazırlanması gerekir. Amacımız, teklif alırken hiçbir unsurun gözden kaçmaması için size bir yol haritası sunmaktır.

Müstakil evde sigorta kapsamını belirlemek

Apartman dairesinde bina, kat maliklerinin ortak mülküdür; müstakil evde ise yapının tamamı size aittir. Bu nedenle bina bedeli hesaplanırken çatıdan temele kadar tüm yapının yeniden yapılma maliyeti düşünülmelidir. Ayrıca ana yapıya bağlı olmayan unsurların poliçede nasıl yer aldığı da netleştirilmelidir.

Teklif aşamasında şu unsurları konuşmanızı öneririz:

• Ana yapı ve varsa müştemilat, garaj veya depo,
• Çevre duvarı, bahçe kapısı ve bahçe düzenlemeleri,
• Havuz, pergola, bahçe aydınlatması gibi sabit unsurlar,
• Güneş paneli, jeneratör veya ısı pompası gibi dış ekipmanlar,
• Bahçede bulunan mobilya ve ekipmanlar.

Bu unsurların her biri her poliçede otomatik olarak yer almaz. Hangisinin bina bedeline, hangisinin eşya bedeline dahil olduğu ya da ayrıca beyan edilmesi gerekip gerekmediği poliçe koşullarına göre değişir.

Bahçeli evlerde sık konuşulan riskler

Bahçeli evlerde fırtına sonrası düşen ağaç dalları, yoğun yağış sonrası su birikmesi, çatı ve oluk hasarları gibi durumlar sigorta açısından sıkça gündeme gelir. Müstakil evlerin çevresi apartmanlara göre daha açık olduğu için hırsızlık teminatı da önem kazanır. Hırsızlık teminatının koşullarını konut sigortasında hırsızlık teminatı yazımızda ayrıntılı bulabilirsiniz.

Bir diğer önemli başlık da sorumluluktur. Bahçenizde bir misafirin zarar görmesi ya da bahçenizdeki bir ağacın komşunun mülküne zarar vermesi gibi durumlarda üçüncü kişilere karşı sorumluluk teminatının poliçede olup olmadığını sormanız gerekir.

DASK ve deprem teminatı

Tapulu konutlarda DASK, 6305 sayılı Kanun gereği zorunludur; tapu, elektrik ve su abonelik işlemlerinde istenir. DASK, deprem kaynaklı bina hasarını belirli bir limit dahilinde karşılar. Müstakil evlerde bina bedeli çoğu zaman bu limiti aşabildiği için konut sigortasına deprem teminatı eklemek konuşulabilir. DASK için DASK deprem sigortası, kapsamlı poliçe için konut sigortası sayfalarımıza göz atabilirsiniz.

Araç sigortası: günlük ulaşımın parçası

Zekeriyaköy ve Bahçeköy’de yaşayan pek çok aile için araç, günlük hayatın vazgeçilmez parçasıdır. İşe, okula ve alışverişe araçla gidilir; evde birden fazla araç bulunabilir. Trafik sigortası 2918 sayılı Karayolları Trafik Kanunu gereği her araç için zorunludur. Kendi aracınızın hasarı için ise kasko gerekir.

Evde birden fazla araç varsa poliçelerin bitiş tarihlerini bir arada takip etmek, hangi aracın kaskosunun hangi hizmetleri içerdiğini bilmek ve sürücü bilgilerini güncel tutmak işinizi kolaylaştırır.

Villa sahipleri için pratik kontrol listesi

1. Evin toplam kullanım alanını, müştemilatları ve bahçe unsurlarını listeleyin.
2. Bina bedelini yeniden yapım maliyetine göre değerlendirin.
3. Eşya bedeline bahçe mobilyası ve dış ekipmanları da dahil edip etmediğinizi kontrol edin.
4. Hırsızlık teminatının koşullarını, özellikle evin boş kaldığı dönemler için sorun.
5. Üçüncü kişilere karşı sorumluluk teminatını poliçede görün.
6. DASK poliçenizin güncel ve doğru adrese ait olduğunu kontrol edin.
7. Evdeki tüm araçların trafik ve kasko bitiş tarihlerini tek listede toplayın.

Teklif almak için ofise gelmeniz gerekmez

Zekeriyaköy veya Bahçeköy’den Maslak’taki ofisimize uğrayabilirsiniz; ancak isterseniz tüm süreci telefon ve WhatsApp üzerinden yürütebiliriz. Evin adresi, yapı bilgileri, bahçe unsurlarının listesi ve varsa mevcut poliçeleriniz başlamak için yeterlidir. Birden fazla sigorta şirketinden aldığımız teklifleri teminat teminat karşılaştırarak size sunarız.

Evde çalışanlar ve ev ofisi olanlar için not

Müstakil ve bahçeli evlerde yaşayan bazı kişiler evin bir bölümünü çalışma alanı olarak kullanır. Evde bir çalışma odası, bilgisayar, yazıcı ve dosyalar bulunabilir; kimi zaman müşteri ya da iş ortakları da eve gelebilir. Bu durumda konut poliçesinin evdeki iş amaçlı eşyaları ve iş kaynaklı ziyaretleri nasıl ele aldığını öğrenmek gerekir.

Evde düzenli bir iş faaliyeti yürütülüyorsa bunu teklif aşamasında belirtmek önemlidir. Evdeki iş ekipmanlarının konut poliçesinde mi yoksa ayrı bir işyeri poliçesinde mi ele alınacağı, faaliyetin niteliğine ve poliçe koşullarına göre değişir. Ayrıca evde çalışan yardımcı, bahçıvan gibi kişiler varsa bunun sorumluluk açısından anlamını da konuşmak faydalı olur. Bu ayrıntıları baştan netleştirmek, bir hasar anında “bu hangi poliçeden karşılanır?” sorusuyla uğraşmanızı önler.

Villanız ya da bahçeli eviniz için kapsamı eksiksiz bir poliçe hazırlamak isterseniz Maslak Atatürk Oto Sanayi Sitesi’ndeki ofisimize uğrayabilir ya da +90 530 606 83 49 numarasından arayarak veya WhatsApp üzerinden yazarak birden fazla sigorta şirketinden teklifinizi isteyebilirsiniz. 1996’dan beri süren tecrübemizle poliçenizi birlikte, sade bir dille ve acele etmeden hazırlayalım.