DASK Poliçesi Nasıl Yenilenir, Adres Değişince Ne Olur?

DASK, tapulu konutlar için zorunlu deprem sigortasıdır ve 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu’na dayanır. Tapu işlemlerinde ve elektrik, su gibi abonelik işlemlerinde geçerli bir DASK poliçesi istenir. Ancak pek çok ev sahibi poliçesini bir kez yaptırıp sonra unutur. Poliçenin süresi dolduğunda yenilenmediğini ya da adres bilgilerinin hatalı olduğunu ancak bir işlem sırasında veya daha kötüsü deprem sonrasında fark eder. Bu yazıda DASK yenileme adımlarını ve adres değişikliği durumunda yapılması gerekenleri anlatıyoruz. DASK’ın ne olduğuna dair temel bilgiyi DASK zorunlu deprem sigortası rehberimizde bulabilirsiniz.

DASK neden zamanında yenilenmeli?

DASK poliçesi süreli bir sözleşmedir; süresi dolduğunda koruma da sona erer. Yenilenmeyen bir poliçe döneminde meydana gelen depremde bina hasarı DASK kapsamında karşılanmaz. Ayrıca konut sigortasına deprem teminatı eklenmişse, sigorta şirketlerinin çoğu bu teminat için geçerli bir DASK poliçesi şartı arar. Yani DASK’ın düşmesi, konut sigortanızdaki deprem korumasını da etkileyebilir.

Bunun yanında abonelik ve tapu işlemleri sırasında geçerli poliçe istendiği için süresi dolmuş bir DASK, günlük işlerinizi de aksatabilir.

Yenileme adım adım

1. Bitiş tarihini öğrenin: Poliçenizin üzerinde yazan bitiş tarihini kontrol edin ve takviminize not alın.
2. Mevcut poliçe numarasını hazırlayın: Yenileme sırasında önceki poliçe bilgileri işlemi hızlandırır.
3. Bilgileri gözden geçirin: Adres, yapı tarzı, brüt metrekare ve kat bilgilerinin doğru olup olmadığını kontrol edin.
4. Acentenizle iletişime geçin: DASK poliçeleri yetkili sigorta şirketleri ve acenteleri aracılığıyla düzenlenir. Acenteniz yenileme işlemini sizin adınıza başlatabilir.
5. Yeni poliçeyi kontrol edin: Düzenlenen poliçedeki bilgilerin doğru olduğunu teyit edin ve bir kopyasını saklayın.

Yenileme hatırlatmalarını düzenli takip eden bir acenteyle çalışmak, poliçenin fark edilmeden sona ermesini önlemenin en pratik yoludur.

Poliçedeki bilgiler neden önemli?

DASK poliçesinde yer alan bilgiler hem primi hem de hasar anındaki değerlendirmeyi etkiler. Özellikle şu bilgilerin doğru olması gerekir:

• Adres ve adres kodu: Konutun doğru tanımlanması için ulusal adres sistemindeki kodla eşleşmesi gerekir.
• Yapı tarzı: Betonarme, yığma gibi yapı türü doğru seçilmelidir.
• Brüt metrekare: Konutun gerçek büyüklüğünü yansıtmalıdır.
• Bina inşa yılı ve kat sayısı: Binanın genel özelliklerini tanımlar.
• Sigortalı bilgileri: Poliçedeki malik bilgisinin güncel olması gerekir.

Hatalı bilgilerle düzenlenmiş bir poliçe, hasar anında sorun çıkarabilir. Bu nedenle yenileme, bilgileri kontrol etmek için iyi bir fırsattır.

Adres değişince ne olur?

Adres değişikliği farklı durumlarda farklı anlamlara gelir. Önemli olan, DASK poliçesinin kişiye değil konuta bağlı olduğunu bilmektir.

Başka bir eve taşındıysanız

Taşındığınız yeni ev tapulu bir konutsa ve sahibi sizseniz, o konut için ayrı bir DASK poliçesi gerekir. Eski evinizin poliçesi yeni eve taşınmaz. Eski evinizi kiraya verdiyseniz, o evin DASK poliçesini yenilemeye devam etmeniz gerekir.

Konutu sattıysanız

Konutun satışı sırasında tapu işlemlerinde DASK poliçesi istenir. Satış sonrasında poliçenin yeni malik adına nasıl düzenleneceği konusunda acentenize danışın; böylece konut korumasız kalmaz.

Sokak adı veya numara değiştiyse

Belediye kaynaklı cadde, sokak veya kapı numarası değişikliklerinde poliçedeki adresin güncel adres kaydıyla uyumlu olduğundan emin olun. Uyumsuzluk varsa acenteniz aracılığıyla düzeltme yaptırabilirsiniz.

Tadilat ve değişiklik sonrası güncelleme

Konutunuzda metrekareyi değiştiren bir tadilat yaptıysanız, örneğin çatı katı eklediyseniz veya iki daireyi birleştirdiyseniz, DASK poliçesindeki bilgileri güncellemeniz gerekir. Güncellenmeyen bilgiler hasar anında sorun yaratabilir. Aynı güncellemeyi konut sigortanızdaki bina bedeli için de yapmayı unutmayın.

Tadilat bilgilerinin güncellenmesi yalnızca metrekare ile sınırlı değildir. Binada güçlendirme çalışması yapıldıysa, yapının kat sayısı değiştiyse ya da konutun kullanım şekli farklılaştıysa bu bilgilerin de poliçeye doğru yansıması gerekir. Güncel ve doğru bilgilerle düzenlenmiş bir poliçe, deprem sonrasında hasar tespitinin daha hızlı ve sorunsuz ilerlemesine katkı sağlar. Değişikliklere ait ruhsat, proje veya belediye yazısı gibi belgeleri saklamak da olası bir sorguda işinizi kolaylaştırır.

Sık yapılan hatalar

• Poliçenin otomatik yenilendiğini varsaymak
• Kiraya verilen evin DASK’ını takip etmemek
• Tadilat sonrası metrekare bilgisini güncellememek
• Poliçe kopyasını saklamamak
• DASK’ı konut sigortasıyla aynı şey sanmak

Bu hataların çoğu küçük bir düzenle kolayca önlenebilir. Birden fazla konutu olan ev sahipleri için her konutun poliçe numarasını, bitiş tarihini ve adres bilgisini tek bir listede tutmak çok işe yarar. Kiraya verilen evlerde kiracı değişikliği sırasında DASK poliçesinin durumunu kontrol etmek, yeni kiracının abonelik işlemlerinin aksamasını önler. Miras yoluyla edinilen veya hisseli konutlarda ise poliçedeki sigortalı bilgisinin tapu kaydıyla uyumlu olup olmadığına bakmak gerekir.

DASK’ın yalnızca binayı koruduğunu da unutmamak gerekir. Yenileme sırasında konut sigortanızı da gözden geçirmek, eşyalarınız ve DASK limitinin üzerinde kalan bina değeri için deprem teminatının yeterli olup olmadığını değerlendirmek için iyi bir fırsattır. İki poliçenin bitiş tarihlerini aynı döneme denk getirmek, takibi de kolaylaştırır. Sorularınız olduğunda poliçeyi düzenleyen acenteye danışmak, yanlış bilgiyle işlem yapmaktan her zaman daha güvenlidir.

DASK işlemleriniz için DASK deprem sigortası sayfamızı ziyaret edebilirsiniz. Ailenizin Sigortacısı olarak 1996’dan bu yana DASK ve konut sigortası işlemlerinde müşterilerimize yol gösteriyoruz. Yenileme veya adres güncellemesi için +90 530 606 83 49 numarasından telefon ya da WhatsApp ile bize ulaşabilirsiniz.